A comissão cobrada, tanto do inquilino que deseja um imóvel com certas características, como do proprietário, no evento de ocorrer locação de seu imóvel a cliente apresentado pela Paulo Minari, é do valor equivalente a um aluguel mensal (*) da propriedade alugada, a título de comissão na intermediação da locação do imóvel. Está INCLUÍDA no preço a assessoria jurídica tanto ao proprietário como ao inquilino, uma vez assinado o contrato de prestação de serviços.
Neste sentido, a Paulo Minari Imóveis, através de seus profissionais habilitados, realiza a vistoria do imóvel, procede a uma avaliação abalizada do mesmo, e, uma vez devidamente autorizada pelo proprietário, inicia o trabalho de prospecção de um inquilino. Para tanto, contamos com um Departamento de Locações Comerciais e Industriais líder absoluto e inquestionável de mercado, e um Departamento de Locações Residenciais que conta com profissionais que estão comprometidos em obter para o seu imóvel, a melhor renda, e para seu orçamento, o melhor imóvel.
ADMINISTRAÇÃO E COBRANÇA POR CONTA DO PROPRIETÁRIO OU DE TERCEIROS
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Nosso Departamento de Locações só trabalha, para melhor comodidade e para a total segurança do proprietário, em regime de exclusividade. Nosso Departamento Jurídico cuida para que o contrato de locação esteja estritamente de acordo com a Lei do Inquilinato e com o Novo Código Civil de 2.002, embora seja também possível que utilizemos uma minuta de contrato da sua preferência. Todos os imóveis são fotografados para confecção de laudo de vistoria em detalhe, evitando problemas na hora da entrega. |
(*) Por razões de logística, no caso da locação avulsa residencial, no caso de aluguel inferior a quatro mil reais, a empresa cobrará uma comissão mínima neste valor do proprietário, no ato da assinatura do contrato de locação. Todos os anúncios de Jornal serão colocados por conta da Paulo Minari Imóveis, e elaborados pelo nosso Departamento de Classificados.
A maior marca do Departamento de Locações Comerciais Avulsas da Paulo Minari é o atendimento VIP que prestamos aos nossos clientes, através de funcionários preparados para responder QUALQUER pergunta sobre imóveis e locações, e com experiência de anos e anos no mercado imobiliário.
O Departamento de Locações Comerciais e Industriais da Sérgio Castro, líder absoluto de mercado, é conduzido por profissionais habilitados e treinados especialmente para atender a empresários e grandes empresas, contando com inigualável cadastro de clientes inquilinos e propriedades imóveis, sendo capaz de apresentar para qualquer imóvel o cliente ideal, e para qualquer cliente o imóvel de seus sonhos. Sua carteira de imóveis serve-se não só do grande volume de imóveis administrados pela empresa como também dos imóveis das maiores fundações e institutos de seguridade social, assim como de instituições religiosas, grandes proprietários e mesmo os chamados “pequenos” proprietários, chegando, mensalmente, a contabilizar 2.600 imóveis vagos e prontos para ocupação em sua listagem cadastral.
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Com o intuito único de atender a todos os grandes proprietários, gerando assim mais opções ao empresário, o Departamento trabalha também imóveis sem regime de exclusividade, o que transforma sua carteira numa verdadeira cidade de imóveis disponíveis, de todos os padrões possíveis, e com todas as metragens que se possa imaginar. Assim, o Departamento aceita imóveis de qualquer faixa de valores de locação, transformando-se na SOLUÇÃO para os seus problemas com a procura de imóveis. Batendo à porta da Paulo Minari Imóveis, será desnecessário qualquer outra assessoria, pois desde a parte comercial até a jurídica, poderemos atender o candidato a inquilino, que sempre terá um imóvel perfeito para seu orçamento e gosto na carteira da empresa. |
É importante lembrar que entregando a administração do imóvel à Sérgio Castro, não é cobrada taxa alguma na assinatura do contrato, além do que é possível ofertar para locação imóveis que estejam em qualquer faixa de preço. Entregar a Administração é, sem dúvida, mais econômico, além de todo o período da locação estar coberto pela qualidade dos trabalhos de gerenciamento e cobrança de uma das empresas mais sólidas do ramo. Para saber mais sobre Administração de Imóveis, clique aqui.
No caso do proprietário, é certo que nossa grande vontade e honra é sermos escolhidos como administradora do seu imóvel. Todavia, pretendemos através da prestação deste serviço de intermediação, mostrar nossa qualificação e grande profissionalismo, selecionando com rigor os pretendentes e celebrando um contrato de locação que – além de justo – evite dissabores futuros. Assim, quem sabe não recebemos um voto de confiança seu, e com ele a administração do seu imóvel? Só quem conhece a Paulo Minari Imóveis sabe o que é não ter mais problemas com imóveis. Mas, se você tem dúvidas, entregue primeiro seu imóvel para que nós apenas o aluguemos. Garantimos que vai ser felicidade à primeira vista.
