AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS

Nossa empresa vem nesta última década prestando os mais diversos serviços na área imobiliária, ao longo de sua década de existência. Dentre estes inúmeros serviços, estão o de ADMINISTRAÇÃO, COMPRA e VENDA de Imóveis na Grande São Paulo e Interior do Estado, além do serviço de AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA ESPECIALIZADA.

• Simples é elaborado de forma simples, muito usado para simples formulação de valor.
• Completo é elaborado de forma mais complexa com todos os fundamentos e todos os argumentos, mais apropriado para Processos Amigáveis ou Litigiosos, Particular Vendedor ou Comprador e Empresas na Levantamento e Formação de Capital.

DETERMINAÇÃO DO VALOR LOCATIVO é o estudo que evita desgastes em ações judiciais, quer sejam de revisão de aluguel, quer sejam renovações de contrato de locação de imóveis.

ESTUDO VOCACIONAL DO IMÓVEL é a Avaliação voltada para o estudo do máximo valor potêncial do imóvel. São levantados aspectos como: área ocupada, restrições físicas, ambientais, econômicas e legais, além de fatores mercadológicos e características da região.

A METODOLOGIA TÉCNICA APLICADA tem bases fundamentadas na adequação comparativa e ajustes de valores atualizados, sendo homogeneizada individualmente cada amostra estudada em função de fatores que aumentam ou diminuem o valor individual de cada propriedade, alguns fatores que podem serem considerados: Tamanho, Tipo de Construção, Pé-Direito, Localização e etc.

 

O PARECER DE AVALIAÇÃO é elaborado para partilhas, determinação de imobilizados societários e ect., onde contamos com pessoal altamente especializado em seu Departamento de Avaliações, podendo colocar o cliente a par do valor de mercado de seu imóvel, e suas demais características, através de um PARECER AVALIATÓRIO, elaborado por um de nossos corretores e ratificado pela Diretoria da Empresa. Somos filiados ao CRECI (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis), sob o registro 59.753.

GARANTIA DE ISENÇÃO estamos pois, altamente habilitados a efetuar a avaliação e venda dos imóveis de nossos clientes.; um Laudo de Avaliação da Paulo Minari Imóveis é garantia de precisão e de absoluto realismo e também total isenção das partes porque nossa política é a transparência total.

O RELATÓRIO (Parecer Mercadológico) que consiste no dossiê com informações diversas sobre o imóvel, sua localização, estado e preço de mercado e absolutamente consoante com o mercado atual.